存量房转移登记服务指南
发布时间: 2011-08-22 13:45    来源:     阅读: 人次
一、受理部门

行政审批服务中心住建局房管窗口

地址:滨海县迎宾中路

服务热线:84198976

二、办理程序

申请→缴费→领证

三、申报材料

1、滨海县房屋所有权转移登记申请书

2、房屋所有权证及房屋共有权证

3、土地使用权证

4、身份证明及共有权人关系证明

5、盐城市房屋转让合同(房屋互换合同;赠与、继承、受遗赠的公证文书;企业分立、合并证明文件;改制部门批准文件;拍卖委托书、拍卖成交确认书等证明房屋所有权转移的证明文件)或者人民法院、仲裁机构法律文书

6、不动产销售发票及完税凭证(非交易行为的转让无须提供不动产销售发票)

7、授权委托书及受托人身份证明

8、其他必要材料

说明:

1、集体土地上的房屋申请转移登记的,还应当提交受让人属于集体经济组织成员的证明(继承等法律另有规定的除外)以及农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

2、公有住房向职工出售的,须提供公有住房出售审批表和专用票据。

四、办结时限

    证件材料齐全,手续完备,符合《房屋登记办法》的规定,自收件受理的次日起10个工作日内办结。

  四、收费标准

   登记费:普通住宅、车库72元/件;非住宅495元/件。向一个以上权利人颁发权属证书的,每增加一本收取工本费10元。

转让手续费:住宅6元/㎡,非住宅10元/m2。房改房(单位公有住房出售给职工)首次上市3元/m2。

配图费20元/幅。
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